顶楼公共阳台怎么处理?

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我们这一栋十楼,只有三楼有阳光房和游泳池(开发商赠送)其他楼层没有 然后四楼有个小平台,当初买房子时候四楼送露台,所以也还比较满意。 因为是在老小区里面,大部分都自己搭了铁皮房或者阳光房,我们这栋楼前面有一块空地,被他们围起来了准备搭建,刚好被城管局看到了责令拆除,结果这家人一直打游击战,城管抓一次,他们就停一段时间再开始造…非常气人!!

因为顶楼的采光都很好,所以我们家想在自己楼顶做个隔热防水层,于是找了物业帮忙联系,物业说可以找业委会协商一下,然后就没声音了…… 我们又找到业委会,业委会说帮你问问,后面也是不了了之 所以最终我们就自己找人做了防水隔热,花了3000多块钱,目前效果还是很不错的,至少夏天室内温度比往年要低一些。

但是问题来了,今年雨水特别多,我们一层的窗户都渗水进来,而且外墙也有水印,我担心时间久了会漏水更严重,然后找物业,物业说是楼上做防水给我们做坏了,让我们自己找楼上主人说。(补充一点,我们这一层是夹板层,也就是上面一层没装修的那两层,属于公用面积,每层楼的公用面积都有个房间那么大,所以相当于几层的面积我们都分摊,这个费用当然也由几层住户共同承担) 我就纳闷了,他做防水为什么就要害我们?我就打电话质问他为什么破坏别人屋顶?结果这家男主人竟然还说我的窗台漏水应该是外面墙面渗水,让我把外面墙体敲了重新做…真是无赖!!后来沟通几次,才答应给点补偿让我自己去请人弄。

现在的问题就是,他既然做了防水,就应该对自己的房屋负责到底,而我又该怎么办呢?去找物业吗?还是找业主委会?他们又会推给我们…真的不知道要找谁好了…真是糟心!!!

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