把阳台封闭违规吗?

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首先,根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,在卧室、起居室(厅)内部设置的房门,宜设置在内侧,也就是说,如果客厅和阳台相连,门应该开向客厅;如果有隔断,则应开向次卧等不太受阳光直射的房间。 其次,很多地区都有关于窗户和阳台的规定或者标准图,比如山东省就有山东省建筑信息模型应用标准和鲁建标字〔2017〕3号文——《山东省住房和城乡建设厅关于印发〈山东省绿色建筑设计导则〉的通知》,其中对窗户和阳台都做了明确规定。 阳台是供居住者室外活动的空间,应通风透光,并应有一定面积。对于新建的建筑,其阳台的进深(从外墙皮到阳台内墙的距离)不宜超过1.8米;对于旧建筑的改造,其阳台的进深不宜超过1.4米。同时,还应当满足日照和采光的要求。

值得注意的是,上述标准仅仅是“鼓励”和“推荐”实施的标准,并不是强制性标准。所以,在不影响主体结构安全的前提下,是可以根据实际情况适当增加阳台面积或减少阳台进深的。 但需要注意的是,无论是否封闭,超尺寸的阳台都要算建筑面积,因此也会多缴纳物业费。

最后,很多人因为阳台封不封而导致邻里矛盾,实际上是没有搞清楚概念。我国法律法规并没有禁止阳台封闭,只是不允许封闭后影响外部环境。只要不向外排放影响相邻不动产的安全和正常使用,就可以正常封闭。

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